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3-Zimmer-Wohnung im Neubau mit großer überdachter Terrasse
1.380 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
91056 Erlangen
91056 Erlangen
2 Zimmer
ca. 92 m²
Terrassenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Wir sind eine Familie mit zwei Jungs im Alter und 4 und 5 Jahren. Selber wohnen wir erst seit kurzem im Eigenheim und suchen nun nach sympathischen Mietern, die man gerne im Garten trifft.
Einzug ab sofort möglich, ideal ab Dezember
Geeignet für Paare, Alleinstehende ideal für 1-2 Personen
Haustiere nach Absprache
1280 Euro Kaltmiete
150 Euro Nebenkosten
Nutzfläche: 120,5m2
Wohnfläche: 84m2
reine Fläche in der Wohnung: 76m2
Überdachte Terrasse 16m2 (50% in Wohnfläche)
Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer
1 Badezimmer
1 Küche
1 Flur/Eingangsbereich
1 Kellerabteil sperat
Ausstattung:
Neubau 2026
Echtholz-Parkett
Holzoptikfliesen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Kühlfunktion über Wärmepumpe
Elektrische Rollos
Elektrischer Fensteröffner im Badezimmer
Ebenerdige geräumige Dusche
Access Point für WLAN
Carport mit Wallbox 11kW (aktuell im Bau)
LAN und Satellit Anschluss in den Wohnräumen
Separater überdachter Eingang in die Wohnung
16m2 überdachte Terrasse
15m2 Kellerabteil
Gemeinsame Gartennutzung
Lage:
Frauenaurach ist ein ruhiger, grüner und familienfreundlicher Erlanger Stadtteil im Aurachtal mit historischem Charme und guter Anbindung.
Autobahnauffahrt A3
Buslinien nach Erlangen und Herzogenaurach
Grundschule
Zwei Kindergärten
Hort und Mittagsbetreuung
Apotheke
Bäcker
Getränkemarkt
Post
Norma
Bücherladen
Erzähl uns gerne etwas über dich und deine Lebenssituation. Wir freuen uns auf deine Nachricht! Fragen sind herzlich willkommen. Natürlich können wir im nächsten Schritt einen Besichtigungstermin vereinbaren, an dem wir uns kennen lernen und man die Wohnung erleben kann.
Johannes und Ramona mit Mio und Finn Mehr Infos
Einzug ab sofort möglich, ideal ab Dezember
Geeignet für Paare, Alleinstehende ideal für 1-2 Personen
Haustiere nach Absprache
1280 Euro Kaltmiete
150 Euro Nebenkosten
Nutzfläche: 120,5m2
Wohnfläche: 84m2
reine Fläche in der Wohnung: 76m2
Überdachte Terrasse 16m2 (50% in Wohnfläche)
Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer
1 Badezimmer
1 Küche
1 Flur/Eingangsbereich
1 Kellerabteil sperat
Ausstattung:
Neubau 2026
Echtholz-Parkett
Holzoptikfliesen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Kühlfunktion über Wärmepumpe
Elektrische Rollos
Elektrischer Fensteröffner im Badezimmer
Ebenerdige geräumige Dusche
Access Point für WLAN
Carport mit Wallbox 11kW (aktuell im Bau)
LAN und Satellit Anschluss in den Wohnräumen
Separater überdachter Eingang in die Wohnung
16m2 überdachte Terrasse
15m2 Kellerabteil
Gemeinsame Gartennutzung
Lage:
Frauenaurach ist ein ruhiger, grüner und familienfreundlicher Erlanger Stadtteil im Aurachtal mit historischem Charme und guter Anbindung.
Autobahnauffahrt A3
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Grundschule
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Hort und Mittagsbetreuung
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